Hrubieszów, Targowa

Lokal na sprzedaż

4 pokoje parter 153,00 m2 3 915,03 zł/m2

599 000 zł

bez prowizji
Maja Porowska

właściciel

Opis nieruchomości

To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska w Hrubieszowie
oferuje na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 153m2

wraz z murowanym jednorodzinnym domem parterowym z użytkowym poddaszem , podpiwniczonym o powierzchni 142m2 na działce o powierzchni 508m2 w Śródmieściu Hrubieszowa.
W lokalu prowadzona była sprzedaż odzieży nowej i używanej (działalność została zakończona ze względu na sprzedaż nieruchomości), można tu więc prowadzić podobną działalność, lub przeznaczyć lokal na praktycznie każdy rodzaj działalności handlowo-usługowej:
np. fryzjerstwo, kosmetyka, biuro, usługi bankowe, finansowe, gabinety lekarskie, przez wiele lat funkcjonowała tutaj apteka, możliwości jest wiele, powierzchni do wykorzystania dużo, jest też przestronna piwnica na magazyn, archiwum, zaplecze. Cena za całość (budynek usługowo-handlowy i dom) 599 000 zł.

Bardzo dobra lokalizacja ze swobodnym dostępem do centrum miasta, nieruchomość posiada dogodny dojazd z ulicy Targowej z jednej strony oraz z ulicy Ludnej (bezpośrednie wejście do lokalu od strony ulicy Ludnej).
W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna, dwa bazary, rozwinięta działalność handlowa i usługowa. 
Ponieważ niezbyt częste są oferty sprzedaży gdzie sprzedawana jest działka gruntu z lokalem mieszkalnym wraz z lokalem handlowo - usługowym tym bardziej oferta jest warta przemyślenia pod kątem nieruchomości inwestycyjnej, tym bardziej, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna, w śródmieściu miasta, a lokalizacja w nieruchomościach to podstawowa wartość .
Zachęcamy do obejrzenia oferty z naszym Biurem Nieruchomości: 606 261 421.


Działka domu
powierzchnia około 508m2, ogrodzona, płaska, regularna, w kształcie prostokąta
Budynek użytkowy handlowo-usługowy
wybudowany w 1999roku, murowany, parterowy, częściowo podpiwniczony,
dach jednospadowy, pokrycie blachą trapezową,
okna pcv, 
na podłodze terakota, na ścianach gładź i farba,
na suficie zamontowane kasetony z oświetleniem,
powierzchnia użytkowa budynku około 153m2 z podziałem na:
salę sprzedażową o powierzchni około 137,44m2
pomieszczenie o powierzchni około 10,33m2
pokój socjalny
o powierzchni około 2,99m2
łazienkę z wc
o powierzchni około 2,30m2.

W związku ze sprzedażą nieruchomości zakończona została działalność dobrze prosperującego sklepu z odzieżą mieszaną (nową i używaną) w budynku użytkowym znajdującym się na działce, przyszły właściciel może bez dodatkowych kosztów wykorzystać gotowy pomysł i infrastrukturę przystosowaną do prowadzenia takiej działalności, lub wykorzystać na inne usługi lub sprzedaż.


Dom

o powierzchni użytkowej około 142m2
parterowy z użytkowym poddaszem,
podpiwniczony,
murowany,
dach wielospadowy
pokrycie: blachodachówka
stolarka okienna pcv, , na strychu i schodach okna drewniane
Media: miejskie (kanalizacja, wodociąg, energia elektryczna, sieć gazowa, internet)
Dom wybudowany w 1975 roku, w 2000 roku przeprowadzony był częściowy remont domu (dach, okna)

Opis pomieszczeń domu:
PARTER, powierzchnia około 87m2
wiatrołap
powierzchnia około 7,45m2, na podłodze terakota, boazeria
korytarz
powierzchnia około 9,87m2, na podłodze panele, boazeria, pojemne, funkcjonalne szafy
kuchnia
powierzchnia około 6,54m2, na podłodze panele, na ścianach glazura, gładź
jadalnia
powierzchnia około 6,37m2, na podłodze deska, boazeria, kasetony
łazienka
powierzchnia około 3,00m2, glazura i terakota, obecnie znajduje się tu wanna, umywalka
wc
powierzchnia około 0,81m2, glazura i terakota
pralnia
powierzchnia około 3,80m2, glazura i terakota
salon
powierzchnia około 26,23m2, serce domu, jasny i przestronny, na podłodze lakierowany parkiet w bardzo dobrym stanie, ściany gładź, malowane na biało, elegancki kominek
pokój
powierzchnia około 13,76m2, na podłodze również parkiet w bardzo dobrym stanie, ściany gładź
pokój 2
powierzchnia około 9,35m2, na podłodze deski, boazeria
PIĘTRO ze strychami powierzchnia około 68m2
korytarz
powierzchnia około 2,99m2, podłoga terakota, boazeria, znajdują się tu zabudowane bardzo głębokie, pojemne szafy
wc
powierzchnia około 1,04m2, glazura i terakota
łazienka
powierzchnia około 6,80m2, znajduje się tu obecnie wanna narożna i kabina prysznicowa, umywalka, glazura i terakota
schowek 1 (strych)
powierzchnia około 3,22m2, ściany gładź, terakota na podłodze
korytarz 2
powierzchnia około 6,36m2, na podłodze panele, boazeria 
pokój 1
powierzchnia około 12,71m2, na podłodze panele korkowe, ściany gładź
schowek 2
(strych) powierzchnia około 3,22m2, boazeria, wykładzina
schowek 3
(strych) powierzchnia około 3,22m2, boazeria, deska
pokój 2
powierzchnia około 14.50m2 z wyjściem na balkon, na podłodze panele, boazeria
pokój 3
powierzchnia około 14.30m2 z wyjściem na taras, na podłodze panele, boazeria


Zapraszamy na prezentację i do zakupu!
tel. 606 261 421

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TJT-LS-188
Powierzchnia 153,00 m²
Powierzchnia użytkowa 152,00 m²
Liczba pokoi 4
Piętro parter
Rodzaj budynku pawilon
Standard
Stan lokalu do odświeżenia
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon średni
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 1999
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, inny, usługowy
Gaz tak - miejski
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras mały
Usytuowanie jednostronne
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi terakota

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 10,3300 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 2,9900 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 2,3000 m2
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem