Hrubieszów, Łąkowa

Opis nieruchomości

To jest To, Biuro Nieruchomości w Hrubieszowie oferuje na sprzedaż:
działkę budowlaną o powierzchni 2386 m2 w Hrubieszowie, przy ulicy Łąkowej (boczna ulicy Wyzwolenia).
Cena 119 000 zł (do negocjacji).
Nieruchomość z Księgą Wieczystą, stan prawny uregulowany, brak obciążeń, jeden właściciel.
Działka w kształcie prostokąta, płaska, wśród zabudowy jednorodzinnej, boczna, spokojna uliczka ulicy Wyzwolenia.

MEDIA:
wodociąg miejski w drodze (KDD.4) w granicy działki
prąd w drodze

Wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem MN7 czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami MN.1, MN.2, MN.3, MN.4, MN.5, MN.6, MN.7.
2. Jako przeznaczenie podstawowe ustala się zabudowę jednorodzinną.
3. Jako przeznaczenie uzupełniające terenu oznaczonego symbolem MN.1 ustala się możliwość lokalizacji usług nieuciążliwych z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła i drobnej wytwórczości, oświaty, przedszkoli i żłobków, opieki zdrowotnej, hotelarstwa oraz innych rodzajów usług, służących zaspokajaniu potrzeb społeczeństwa i indywidualnych odbiorców w parterach budynków mieszkalnych jednorodzinnych, maksymalnie do 50 % powierzchni zabudowy, z zastrzeżeniem § 12 ust. 2 pkt 2.
4. Jako przeznaczenie uzupełniające terenów oznaczonych symbolami MN.2, MN.3, MN.4, MN.5, MN.6, MN.7 ustala się możliwość lokalizacji usług nieuciążliwych z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła i drobnej wytwórczości, w parterach budynków mieszkalnych jednorodzinnych, maksymalnie do 50 % powierzchni zabudowy, z zastrzeżeniem § 12 ust. 2 pkt 2.
5. W zakresie zasad kształtowania zabudowy ustala się:
1) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:
a) dla terenów oznaczonych symbolami MN.1, MN.3 – 30%,
b) dla terenu oznaczonego symbolem MN.2 – 20%,
c) dla terenów oznaczonych symbolami MN.4, MN.5 – 50%,
d) dla terenów oznaczonych symbolami MN.6, MN.7 – 40%;
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:
a) dla terenów oznaczonych symbolami MN.1, MN.3 – 50%,
b) dla terenu oznaczonego symbolem MN.2 – 60%,
c) dla terenów oznaczonych symbolami MN.4, MN.5 – 30%,
d) dla terenów oznaczonych symbolami MN.6, MN.7 – 40%;
3) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) dla terenów oznaczonych symbolami MN.1, MN.2, MN.3 od 0,01 do 1,0,
b) dla terenów oznaczonych symbolami MN.4, MN.5, MN.6, MN.7 od 0,01 do 0,8;
4) maksymalna wysokość zabudowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 9 m;
5) maksymalna wysokość zabudowy budynków garażowych i gospodarczych – 5 m.

Działka w spokojnym miejscu w niedalekiej odległości od handlowego centrum Hrubieszowa. 
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i do zakupu.
Klient Kupujący nie płaci prowizji w naszym Biurze Nieruchomości To jest To!
tel. 606 261 421.